طرح حمایت از احداث و توسعه ساختمان‌های سازگار با محیط زیست
معرفی 
معیارها
مشوق ها
نحوه ثبت نام
تماس با ماشهرداری قم برای اولین بار در کشور و با هدف ترویج فرهنگ زندگی سالم در ساختمان های سبز، به شهروندانی که برای ارتقاء کیفیت ساختمان خود از معیارهای ساختمان سبز استفاده نمایند، مشوق های ویژه ای اعطاء می نماید. یکی از مشوق های مذکور عبارت است از اعطای تخفیف ویژه (تا ۵۰%) مازاد بر مشوق های دیگر و بدون نیاز به پرداخت نقدی
این مشوق ویژه تنها به ۵۰ شهروند قمی اعطاء خواهد شد که زودتر برای ارتقاء کیفیت ساختمان خود تصمیم گرفته و با بهترین روش های مهندسی (کارآمد و اقتصادی) اقدام به احداث ساختمان سبز می نمایند. (برای ۱۰ پروژه اول که زودتر از همه اقدام می کنند این مشوق بصورت ویژه برابر است با ۵۰% تخفیف در هزینه پروانه ساخت).
ساختمان سبز چه مزایایی به همراه دارد:
زندگی در ساختمان های سبز مزایای متنوعی را به همراه دارد از جمله:
- افزایش کیفیت های محیطی در محل زندگی برای بهره‌مندی خانواده
- کاهش چشمگیر هزینه های دوران بهره برداری در ساختمان سبز (از جمله هزینه های تمام قبوض برق، گاز، آب و فاضلاب)
- ارتقاء آسایش و امنیت اعضاء خانواده بواسطه هوشمندی و کارآمدی ساختمان سبز
اگرچه ساختمان سبز ممکن است در زمان احداث اندکی اضافه هزینه نسبت به یک ساختمان معمولی داشته باشد لکن با روش های متنوع علاوه بر کاهش اینگونه هزینه ها می توانید از ارزش بیشتر ساختمان‌های سبز نسبت به ساختمان های معمولی در زمان فروش نیز بهره مند شوید. (ساختمان‌های سبز متقاضیان بیشتری برای خرید و اجاره، نسبت به ساختمان‌های معمولی دارند).
ساختمان های سبز چگونه رتبه بندی می شوند؟
در “طرح حمایت از احداث و توسعه ساختمان‌های سازگار با محیط زیست” ساختمان‌ها بر اساس اقداماتی که برای ارتقاء کیفیت‌های عملکردی و محیط زیستی خود انجام می‌دهند ارزیابی شده و موفق به دریافت یکی از رتبه‌های:
- ساختمان سازگار با محیط زیست
- ساختمان سازگار با محیط زیست درجه یک
- ساختمان سازگار با محیط زیست ممتاز
خواهند شد و علاوه بر دریافت پلاک رسمی ساختمان سازگار با محیط زیست از شهرداری قم، گواهی ارزیابی ساختمان سبز (تایید شده توسط معتبرترین مراجع علمی کشور) را نیز دریافت می‌نمایند.
اقدامات اجرایی مربوط به معیارهای ساختمان سبز
اجرای تنها بخش‌هایی از موارد زیر برای دریافت رتبه ساختمان سازگار با محیط زیست کافی است.
معیار افزایش فضاهای سبز (سطوح سبز افقی و عمودی):
- اختصاص ۴۰% از سطح بام ساختمان به بام سبز (Roof Garden)
- اختصاص ۲۰% از نمای ساختمان یا ۸۰% از سطح دیوار حیاط ساختمان (پس از کسر سطح بازشوها) به دیوار سبز (Green Wall)
معیار مدیریت مصرف منابع آب در ساختمان سبز
- استفاده از شیرآلات و تجهیزات کم مصرف
- جداسازی، تصفیه و بازچرخانی فاضلاب خاکستری
معیار مدیریت پسماند در ساختمان سبز
- تفکیک زباله خشک در ساختمان
- تولید کمپوست با بخشی از زباله تر
- حذف شیرآبه زباله تر
معیار مدیریت مصرف منابع انرژی در ساختمان سبز
- پیش بینی روش‌هایی برای کاهش مصرف انرژی (برق و گاز) با بکارگیری روش‌های کارآمد در زمان طراحی ساختمان توسط مهندسان پروژه
- استفاده از عایق‌های مناسب
- استفاده از تاسیسات و تجهیزات کم مصرف در ساختمان
- تولید انرژی های پاک در ساختمان سبز مانند نصب صفحات خورشیدی بر روی بام ساختمان
معیار مدیریت هوشمند شبکه در ساختمان سبز
- طراحی هوشمند تاسیسات و تجهیزات ساختمان با هدف کاهش مصرف انرژی، افزایش آسایش و کیفیت هوای داخل ساختمان، ارتقاء امنیت و ایمنی در ساختمان
- بکارگیری تجهیزات هوشمندسازی با هدف کاهش مصرف انرژی، افزایش آسایش و کیفیت هوای داخل ساختمان، ارتقاء امنیت و ایمنی در ساختمان
معیار افزایش کیفیت سیما و منظر
-
- ارتقاء کیفیت نمای خارج و داخل ساختمان
هرگونه روش نوآورانه و کم هزینه (ابتکاری) که موجب ارتقاء کیفیت در ساختمان شود
مشوق‌های شهرداری قم برای ارائه به ساختمان‌های سبز
احداث و سکونت در ساختمان‌های سبز دارای مزایای متنوعی برای هر خانواده است، شهرداری قم براساس مصوبه شورای اسلامی شهر و با هدف فرهنگ‌سازی و تشویق شهروندان برای احداث نمونه‌های ساختمان سبز در شهر قم، مشوق‌های ویژه اعطا می نماید.
تخفیف در هزینه پروانه ساختمان:
- اعطای تخفیف ۲۵ درصدی در هزینه پروانه ساختمان تنها برای ۵۰ نفر از شهروندان محترم قم که زودتر برای اجرای این طرح اقدام نمایند
توجه: به ۱۰ ساختمان اول که زودتر از دیگران اقدام می‌نمایند تخفیف ویژه معادل ۵۰% تخفیف اعطاء می شود.
تخفیف در هزینه عوارض نوسازی سالیانه ساختمان :
- اعطای تخفیف ۳۰ درصدی در عوارض پسماند ساختمان سبز برای تمام سال‌های آینده
مشوق در نحوه محاسبه مازاد تراکم:
فضاهایی از ساختمان که به تجهیزات و تاسیسات ساختمان سبز اختصاص می‌یابند از
- مجوز برای احداث آلاچیق بر روی بام ساختمان سبز بدون پرداخت عوارض
- فضایی از ساختمان که به اشغال تجهیزات و تاسیسات مربوط به ساختمان سبز اختصاص می یابند (در زمان محاسبه متراژ) به عنوان مازاد تراکم محسوب نمی گردند.
در همراهی با شهرداری قم برخی از دستگاه های دولتی، نهاد های عمومی و مجموعه های خصوصی نیز امتیازات ویژهی و مشوق های متنوعی جهت ارائه به ساختمان های سبز پیش بینی نموده اندکه شرط دریافت تمام مشوق های مذکور دریافت پلاک رسمی ساختمان سازگار با محیط زیست از شهرداری قم است.
جهت آگاهی از امتیازات ویژه و مشوق های مذکور به www.greenpulseco.ir مراجعه فرمایید.
نحوه ثبت نام
جهت پیش ثبت نام در این طرح لازم است ابتدا فرم پیش ثبت نام را از طریق لینک زیر دانلود کرده و پس از تکمیل فرم پیش ثبت نام به اداره سیاست‌گذاری‌های محیط زیستی شهرداری قم تحویل دهید.
اطلاعات تماس
جهت دریافت اطلاعات بیشتر درخصوص نحوه پیش ثبت نام، اقدامات مورد نیاز و دریافت مشوق های متنوع این طرح، با اداره سیاست‌گذاری‌های محیط زیستی شهرداری قم و یا مشاور طرح تماس حاصل فرمایید.