مراحل صدور پروانه ساختمانی اعم از(عادی، ششدانگ، مشاع، تعمیراتی)
مراحل صدور پروانه ساختمانی اعم از(عادی، ششدانگ، مشاع، تعمیراتی)
1-ارائه مدارک مالکیت
2-تشکیل پرونده (درخواست)
3-بازدید توسط کارشناس منتخب حداکثر به مدت 4 روز اداری
4-انجام استعلام از ادارات آب ، برق، گاز، مخابرات، زمین شهری و نقشه برداری در صورت نیاز اراضی ششدانگ یا تجدید بنا و املاکی که شوارع احداثی مشخص دارند با توجه به عدم نیاز به استعلام حداکثر یک روز پیش نویس تهیه و جهت مراحل بعدی ارائه می شود ولی املاکی که بدلیل مشاع یا قولنامه و نامشخص بودن موقعیت و شارع به واحد نقشه برداری ارجاع می شود و حداکثر ظرف 7 روز پاسخ ارائه می شود
5-ارائه پاسخ استعلامات و تهیه پیش نویس پروانه جهت محاسبات به دوایر درآمد و نوسازی حداکثر یک روز انجام محاسبه و صدور فیش
6-پس از ارائه تعهدات و تهیه نقشه های ساختمانی و ارائه سایر مدارک مورد نیاز از قبیل بیمه کارگری، حداکثر دو روز جهت تهیه شناسنامه و آماده امضاء مهندس ناظر و تحویل
توجه :
- بدیهی است توقف در بین مراحل فوق ، زمان مورد نیاز جهت تهیه نقشه ساختمانی، استعلامات مورد نیاز و عدم پیگیری توسط متقاضی جهت انجام مراحل بعدی جزو زمان بندی انجام کار محسوب نمی گردد.
- زمان بندی فوق برای وضعیت موجود است و کمیسیون تحول اداری شهرداری برای برای کاهش مدت چرخه عملیات در حال برنامه ریزی و تصمیم گیری می باشد
- مراحل فوق جهت ساختمانهاهی معمولی می باشد و ساختمانهای آپارتمانی یا دارای کاربری خاص تابع زمانبندی خاص خود می باشند.
مدارک مورد نیاز جهت صدور پروانه با سند ششدانگ :
1-اصل و فتوکپی سند مالکیت (سند مادر)
2-اصل و فتوکپی شناسنامه مالک یا مالکین فعلی
3-اصل و فتوکپی وکالت نامه و شناسنامه وکیل (در معاملات وکالتی)
4-پوشه
5-تکمیل فرن درخواست پروانه (فرم شماره یک)
6-کپی نقشه تفکیکی
7-کپی قولنامه مالکین قبلی
8-اصل قولنامه و وکالت مالک قبلی
مدارک مورد نیاز جهت صدور پروانه با سند مشاع :
1-اصل و فتوکپی سند مشاع
2-اصل و فتوکپی شناسنامه مالک یا مالکین
3-ارائه نقشه تفکیکی یا تقسیمی مورد تائید شهرداری
4-اصل و فتوکپی وکالتنامه و شناسنامه وکیل (در معاملات وکالتی)
5-پوشه
6-تکمیل فرم درخواست پروانه (فرم شماره یک)
7-قولنامه که دارای شماره قطعه باشد
مدارک مورد نیاز جهت صدور پروانه تعمیراتی :
1-اصل و فتوکپی سند مالکیت (ششدانگ، مشاع، عادی)
2-اصل و فتوکپی شناسنامه مالک یا ملکین در صورتی که در قید حیات نیست (انحصار وراثت)
3-در صورت داشتن وکالت ارائه اصل و فتوکپی وکالت نامه الزامی است
